Estudios técnicos
para decisiones
en bienes raíces
seguras
Brindamos avalúos, SIPRA, estudios de suelos, estudios
estructurales y vulnerabilidad sísmica con rigor técnico
y normativo para que inviertas con confianza y
minimices riesgos.
Ficha técnica de inmueble
Lote estratégico en Piedecuesta, Santander
SECTOR
Las Amarillas
ÁREA TOTAL
21.400 m²
USO POTENCIAL
Logístico / Industrial / Bodegas / Patio de tractomulas / Inversión
ESTADO
Disponible
Resumen comercial
Presentamos un lote rural suburbano de 21.400 m², ubicado en el sector Las Amarillas, Piedecuesta, una zona con características favorables para el análisis de proyectos de desarrollo, expansión o consolidación patrimonial.
Datos técnicos del inmueble | |
|---|---|
Tipo de activo |
Lote |
Ubicación |
Piedecuesta, Santander |
Sector |
Las Amarillas |
Área total |
21.400 m² terreno plano y con inclinación baja - media |
Acceso |
Vía principal pavimentada, conexión inmediata a la Autopista Floridablanca–Piedecuesta |
Topografía |
Zonas planas y pendiente baja |
Uso potencial |
Logístico / Industrial / Bodegas / Patio de tractomulas / Inversión patrimonial |
Servicios públicos |
Energía eléctrica, acueducto, alcantarillado y telecomunicaciones en el sector |
Estado documental |
Documentación al día. Folio de matrícula inmobiliaria disponible. |
Valor por m² |
$300.000 COP |
Valor total aprox |
$6.420.000.000 COP |
Estado comercial |
Disponible |
Ficha técnica de Oficina Corporativa en venta
OFICINA CORPORATIVA EN VENTA
Tipo de inmueble
Oficina corporativa.
Aréa
98 m².
Ubicación
Sector centro – ubicación estratégica diagonal a La Sagrada Familia.
Estado del inmueble
Se entrega:
Pintado
Limpio
Listo para trabajar
Documentación
- Escrituras al día.
- Traspaso inmediato.
- Sin inconvenientes jurídicos.
Ideal para
- Firmas profesionales
- Oficinas administrativas
- Consultorios
- Empresas de servicios
- Coworking
- Áreas comerciales y operativas
Resumen comercial
Presentamos una oficina corporativa de 98 m², ubicada en el sector centro diagonal a La Sagrada Familia, una de las zonas más reconocidas y comerciales de la ciudad. Un espacio completamente moderno, funcional y listo para operar, ideal para empresas y profesionales que buscan presencia estratégica con excelente acceso y visibilidad empresarial.
Distribución
4 espacios independientes para oficina o cubículos de trabajo.
Área de recepción o ingreso.
Espacio para archivo o almacenamiento.
Mueble de depósito incorporado.
Cocina / cafetería.
2 baños.
Características destacadas
Oficina completamente moderna.
Segundo piso.
Puerta principal en vidrio templado.
División interna en vidrio para ingreso a oficinas.
Aire acondicionado instalado.
Excelente iluminación y distribución.
Espacios funcionales y listos para operación inmediata
Pisos en excelente estado
Cortinas incluidas.
¿Por qué nuestros estudios técnicos respaldan tus decisiones?
Contamos con profesionales especializados y metodologías actualizadas que garantizan información precisa, confiable y alineada con la normativa vigente en Colombia. Nuestros estudios te permiten conocer el valor real, las condiciones del terreno y la seguridad estructural de los activos para tomar decisiones estratégicas con respaldo técnico.
Nuestros estudios técnicos
SIPRA
Estudios de potencial de valorización que analizan variables urbanas, normativas y de mercado para estimar el crecimiento y retorno del activo inmobiliario.
Estudio de suelos
Caracterizamos las condiciones físicas del terreno para determinar su capacidad portante, nivel freático y riesgos geotécnicos. Esencial para el diseño y construcción de proyectos seguros.
Vulnerabilidad sísmica
Evaluamos el comportamiento sísmico de edificaciones existentes para identificar niveles de riesgo y proponer medidas de mitigación y reforzamiento estructural.
Estudios estructurales
Revisamos, calculamos y diseñamos estructuras nuevas o existentes para garantizar su estabilidad, seguridad y cumplimiento normativo.
Ficha técnica inmobiliaria
Documento completo que reúne la información física, legal, técnica y comercial del inmueble para presentarlo a inversionistas o compradores.
Avalúos
Determinamos el valor comercial de inmuebles urbanos y rurales conforme a normas del RAA y metodologías avaladas. Ideal para compraventas, garantías, herencias y toma de decisiones.
¿Cuándo se recomienda solicitar estudios?
Antes de comprar un inmueble
Antes de invertir en predios rurales
Antes de desarrollar un proyecto
Antes de intervenir una edificación
Antes de publicar un activo
Antes de negociar un inmueble de alto valor
Inversiones: Construye, tranforma y avanza...
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